在二手房的买卖合同中，不同于商品房，在买卖方面可能比较方便一些，因为一切都是由售楼处准备好的，只需要签字即可，而且大多的违约情况都是因为商品房无法如期的交房，那么如果是二手房买卖合同中存在付款违约行为...

在二手房的买卖合同中，一般的违约金都是由定金的形式出现的，所以二手房的买卖合同也可以算是定金合同的一种，那么一般二手房房屋买卖合同的违约金怎么规定呢？下面法居网小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。 ...

在现实生活中，人人都想买到自己的一处房屋，二手房也不失为一种选择，那二手房屋买卖买方违约有什么解决方法？针对这个问题法居网小编来做一下详细的介绍。 二手房屋买卖买方违约有什么解决方法 1. 协商解决 ...

在房屋买卖中，有着各种规则，各种行为，有些是违法的，有些是不违法的，有的是没有效的。那么房屋买卖中阴阳合同是否有效?今天我就整理一些资料，希望对您的疑问有所帮助。 二手房买卖签阴阳合同有效吗 如果是为...

现在二手房的买卖合同中都会出现违约以及违约金这一项，这是因为大家的法律意识，以及对自己的权益保护意识越来越强。那么二手房买卖合同约定的违约金过高怎么办？下面，随着法居网小编一起来了解一番吧。 二手房买...

二手房买家违约判赔20%是合法的，对于二手房买方违约判决赔偿的违约金双方都可以同意，签订合同的任何一方，不履行合同的任何一方都是违约。

二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再...

顺位抵押二手房是指就二手房被设定了多个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位是抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权...

整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同。2、一方坚决履行合同。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直...