现实生活中,随着人们生活水平的不断提高,很多人都 在城区购买房屋。然而,由于房地产市场政策是不断变化的,因此在签订合同时必须充分考虑并提前约定所有风险,以防止因购房失败而被追究违约责任。那么,如果是因...
二手房买卖合同约定的违约金过高怎么办?
现在二手房的买卖合同中都会出现违约以及违约金这一项,这是因为大家的法律意识,以及对自己的权益保护意识越来越强。那么二手房买卖合同约定的违约金过高怎么办?下面,随着法居网小编一起来了解一番吧。 二手房买...
购房买卖合同里面的违约金最多是多少?
在购买商品房的时候,双方都会签定一份合同,做为双方的利益保证,在这份合同中一定会有着关于违约金这一项,那么购房买卖合同里面的违约金最多是多少呢?下面随着法居网小编一起来了解一番吧。 购房买卖合同里面的...
房屋中介签的房屋买卖合同一方违约怎么办?
现在有很多人买房,都不是直接和房主进行交易。可能有很多人发现,虽然说房子上贴了电话,但是打通以后却是中介的电话。随着越来越多的中介的介入,很多人在买房时也都是通过中介进行的,那么,如果房屋中介签的房屋...
2022小产权房买卖合同有效吗?
一、2022小产权房买卖合同有效吗 小产权房买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。因此,若城镇居民购买小产权房,小产权房买...
买卖合同纠纷管辖法院怎么确定?
根据《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即...
房屋买卖合同的违约金一般是多少?
国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例,这也是法院可能支持的最高上限。
中介签订购房买卖合同里面的违约金最多是多少?
在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民法典》中规定了定金不能超过合同总金...
签订房屋买卖合同后甲方违约了怎么办?
房屋买卖合同中的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损...
常见房屋买卖合同违约情况有哪些?
1、不能履行,债务人客观上没有履行能力,或者法律禁止履行债务;2、延迟履行,债务人可以履行但在履行期届满时未履行债务的现象;3、不完全履行,债务人虽然履行了债务,但其履行不符合债务...
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