房屋中介签的房屋买卖合同一方违约怎么办?

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2022年3月9日 16:04:32 评论 490

现在有很多人买房,都不是直接和房主进行交易。可能有很多人发现,虽然说房子上贴了电话,但是打通以后却是中介的电话。随着越来越多的中介的介入,很多人在买房时也都是通过中介进行的,那么,如果房屋中介签的房屋买卖合同一方违约怎么办?下面随着法居网一起来看看吧。

房屋中介签的房屋买卖合同一方违约怎么办

这个其实也没有什么太过纠结的,因为大家都知道在于中间前天的合同中,其中介的主要目的是收取中介费。中介合同的主要目的是为了促成房屋买卖的成功。

所以说如果是你是与中介签订的合同出现问题的话,那么就需要找到中介处理问题,反之如果说双方已经签订了房屋买卖合同,出现的行为的是房主,那么中间已经完成了他的任务,就中介无关。

所以说就算是通过中介签订的房屋买卖合同,在与房主签订的房屋买卖合同以后,中介方并没有出现违约行为,而房主却出现这个行为的话,那么只需要找房主的一方进行讨要违约金。

当然这里的违约行为还需要看是不是存在着中介的原因?如果说这里所处的违约行为既有原房主的原因,也有中介的原因的话,那么这个时候则需要找到两方共同承担。

当然了,如果说这份所签订的房屋买卖合同中,违约方是买方的话,也是一样的,需要看情况,看看是否有中介的责任,如果有也是一样,需要找到双方进行违约金的商讨,或者是最后通过起诉解决。

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