房屋买卖中如何判断阴阳合同的效力?

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2022年3月14日 09:20:48 评论 396

在现实进行房屋买卖的时候,有些房产商会要求买房的人签订一些阴阳合同,那么房屋买卖中如何判断阴阳合同的效力?关于这个问题法居网小编来做一下解答,希望对大家有帮助。

房屋买卖中如何判断阴阳合同的效力

关于在买房卖房中所提到的阴阳合同,现在还没有明确的规定,一般在阴阳合同中的“阳合同”体现不出买房时真实的意思,所以不具有法律效力,而“阴合同”表达了真实的意思,所以认定为是有效的合同,只要内容是合法的就会受到法律的保护。如果以阴阳合同的形式进行违法行为,或者是进行掩盖违法行为,那么两种合同都是无效的。如果需要前台阴阳合同的话一定要加倍小心。

房屋买卖中阴阳合同无效的法律后果是怎么规定的?

在国家相关的法律条文中有明确的提到,如果事件的无效法律行为被撤销或者是不再产生法律效力后,当事人应该返还利用这种行为所得到的财产,如果是不能返还或者是没有返还的必要时,应该折价补偿。有过错的一方因该赔偿另一方在这种行为中所受到的损失,如果双方都有过错的话,应该各自承担各自的责任,如果法律有其他规定的按照规定来执行。

所以我们在平时一定要注意阴阳合同的签订,以上就是我对这个问题所有的解释,希望对大家有所帮助,如果对阴阳合同还有更复杂的问题,可以联系到专业人士为您讲解。

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