商品房买卖阴阳合同法律规定是什么?诉讼流程是怎么样的?

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2022年3月14日 09:25:59 评论 370

我们都知道买卖房屋的阴阳合同是不具有法律效力的,那么对商品房买卖阴阳合同法律规定是什么?诉讼流程是怎么样的?下面就是法居网小编给大家介绍的相关内容。

商品房买卖阴阳合同法律规定是什么

我国没有相关的规定对于商品房买卖阴阳合同的情况,一般情况下,在“阴阳合同”中的“阳合同”因为体现不出来在合同中所说的真实意思,所以不具有法律的效力,而“阴合同”表达了双方的真实意思,所以认定是有效合同。“阴合同”中只要里面的内容是合理的,同样也受受到法律保护。然而,如果是利用“阴阳合同”来做一些违法的行为,或者是为了自己的利益以合法的形式去掩盖,这样不仅是“阳合同”无效,被造假的“阴合同”也因违法的内容而无效。所以,如果需要签订"阴阳合同"一定要多加小心注意。

商品房买卖阴阳合同纠纷的诉讼流程是怎样的?

1、首先由原告起诉。

2、起诉成功法院受理后,按照起诉书副本的方式送达。

3、被告可以在半个月之内提交答辩状,法院会在五天之内把被告的答辩状副本送达给原告,如果被告没有提交答辩状,也不会影响对案件的审理。

4、法院在开庭三天前通知当事人并公告。

5、法庭调查包括原告的陈述,出示证人证言证物,宣读结论和笔录。

6、法庭辩论包括双方的发言,互相辩论环节,由审判长最后问询各方意见。

7、法庭辩论终结,依据有关规定还作出判断,如果判决前能够调节的可以进行调节,如果调解不成就应当判决。应当依法作出判决。

8、最后判决宣告。

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