买卖房屋签订“阴阳合同”会犯法吗?

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2022年3月11日 12:00:58 评论 477

现在在买卖房产的过程中,总有一些人或者是一些机构钻法律的空子,在买卖房屋的时候,为了自己的利益,也就是为了不交税费或者是少交税费来签订一份假造的合同,我们称它为“阴阳合同”,那么在买卖房屋签订“阴阳合同”会犯法吗?下面就这个问题我来为大家说明一下。

买卖房屋签订“阴阳合同”会犯法吗

在房屋买卖中签订阴阳合同是犯法的,合同应视为无效。

根据相关的法律规定,如果有以下行为的,那么所签订的合同无效:

1、有一方以欺骗对方或者胁迫对方的行为签订合同,有损国际利益的行为;

2、故意串通,做有害国家或者有损集体行为,有损第三方的利益;

3、用正常的手段来掩盖非法目的;

4、做有害公共利益的;

5、有违反国家相关法律规定的。

其中一方用欺骗的行为,让另一方在违背自己真实的意愿下签订合同,受到欺骗的一方可以到有关部门或者相关机构去申请撤销。

所谓的“阴阳合同”中的”阳合同“是备案登记的合同”,“阴合同”是不合法故没有进行登记的合同。在招标、建筑和房屋领域都会有“阴阳合同”。

如果利用“阴阳合同”来做一些违反法律的行为,或者用签订合同等合法行为来掩盖违法行为,那么不仅造假的“阳合同”没有法律效力,假造的的“阴合同”也会无效。因此,在签订阴阳合同时要小心。

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