1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任;2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任...

物业排除妨碍纠纷指的是物业有相关的侵权行为，并且导致了他人的人身安全和财产安全遭受威胁。根据《民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、...

受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设...

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的...

物业费的民事纠纷找律师要多少钱在法律上并没有统一规定，一般情况下可以按照涉案财产的一定比例收取，如标的在10万以上的，可以按照8%-10%来收取，最低可以以5000元为下限，具体情况结合实际而定。本篇...

物业合同纠纷上诉的程序是：提交上诉状、立案审查、开放判决、执行判决等，具体情况下对于上诉的处理，是需要严格按照上述规定的程序来进行办理的，如果是二审判决后是不可以提出上诉的。本篇文章目录一览：1、物业...

开发商物业与业主纠纷诉讼的时效为三年，一般此时效都是从当事人知道或者是应当知道的那一天开始进行计算，但如果时效超过了二十年，那么法院将不再会保护自己的权益，这都是有法律依据的。本篇文章目录一览：1、开...

可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。本篇文章目录一览：1、期房没有预售...

物业合同纠纷的处理方式有：协商处理、第三方调解、仲裁裁决、起诉判决等，双方在签订物业合同后，应当严格按照合同中规定的条款来执行，如果存在违约的还需要追究违约责任和有关法律责任。本篇文章目录一览：1、物...

根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限，房子所有权是永久的。本篇文章...