房屋延期交房违约金赔偿标准(房产公司延期交房到底怎么处理)

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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• 1、房产商延期交房该怎么赔偿
• 2、房屋赠与可以随意更改吗
• 3、房屋赠与不征收个税的情况有哪些

房产商延期交房该怎么赔偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

房屋赠与可以随意更改吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

可以，房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，受赠人在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回赠与人，并且不征收个人所得税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

法律依据：民法典(2021年1月1日起生效)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

(三)不履行赠与合同约定的义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

房屋赠与不征收个税的情况有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16268.html

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