物业纠纷案件上诉增多主要原因(物业服务纠纷司法解释第十条)

物业合同纠纷上诉的程序是：提交上诉状、立案审查、开放判决、执行判决等，具体情况下对于上诉的处理，是需要严格按照上述规定的程序来进行办理的，如果是二审判决后是不可以提出上诉的。

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• 1、物业合同纠纷上诉的程序是什么?
• 2、关于物业纠纷方面的法律规定去哪个部门投诉?

物业合同纠纷上诉的程序是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

1、写上诉状文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

2、立案文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

3、开庭文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

4、判决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

5、执行文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

关于物业纠纷方面的法律规定去哪个部门投诉?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。《物业管理条例》第四十八条：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16264.html

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