存量房的网签备案指的是利用网络签约，然后到房管部门来进行备案的程序。在房屋交易过程当中，如果要签订房地产中介服务合同的话，还有就是需要对业务方面的信息来进行公示，都是需要在网络上来进行的。本篇文章目录...

1、申请人应当向受理单位或者通过网络提交规定的证明材料。2、受理单位收到申领居住证的材料后，应当对材料进行核对。对材料齐全的，应当及时受理并出具收件凭证;对材料不齐全的，应当及时一次性告知需补交的全部...

贷款买的期房烂尾了，客户也仍然需要偿还房贷，不能不还。毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系，而银行既已履行放款义务，客户自然也需要承担还款责任，并不会因为房地产开发商的楼盘出问题就终止。本篇文章目录一览...

签订购房合同的时候，需要先进行网签，才能办理备案手续，备案要以网签为前提，房产备案之后房屋买卖才算正式完成，备案有两种类型，一种是开发商备案，另一种是购房合同备案。本篇文章目录一览：1、签订购房合同，...

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金的。如果签订了房屋租赁合同且规定了合同期限的，在没有到期的情况下其中一方由违约行为出现导致合同不能继续履行的，违约方需要支付一定金额的违约金。本篇文章目录一览：1、...

网签备案和抵押是冲突的。如果房屋已经进行了网签的，那么就不能够再进行抵押了。如果有不法分子将往前的房子进行抵押的像设备，构成了诈骗的行为，是需要承担相应的法律后果的。本篇文章目录一览：1、网签备案和抵...

一、签订商品房预售合同，出卖人有没有预售许可很重要。二、注意进行不动产登记或不动产登记的变更。但、约定开放商应该在约定的时间交付房屋。四、若发现销售广告的说明或允诺的内容与实际不符，可以要求开发商承担...

房产的所有人写遗嘱的，可以按照遗嘱的方式继承，没有写遗嘱的，应该按照法定继承顺序继承，房产由第一顺序继承人率先继承，没有第一顺序继承人或第一顺序继承人不愿意继承的，由第二顺序继承人拥有房产。本篇文章目...

买房的时候没有网签合同，办理备案手续，是不可以贷款的，没有房产证，无法办理抵押贷款，银行是不会放款的，网签和备案可以避免一房多卖的情形产生，维护购房者的合法权益。本篇文章目录一览：1、房屋无网签和备案...

网签备案后一年半左右时间拿到房产证，因为开发商在签订购房合同之后，在交房后的一年半的时间是可以拿到产权的证书的，具体的流程首先是需要签订购房合同，然后才能够签订贷款合同，等待银行放款之后就可以交房。本...