房屋租赁合同按年支付违约金,住宅租赁违约要扣多少违约金

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金的。如果签订了房屋租赁合同且规定了合同期限的，在没有到期的情况下其中一方由违约行为出现导致合同不能继续履行的，违约方需要支付一定金额的违约金。

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• 1、因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金吗?
• 2、店面出租合同房东违约可以单方解除合同吗?

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。关于房屋租赁合同违约如何处理的问题，需要双方进行充分协商，协商无效的可以向法院起诉解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

店面出租合同房东违约可以单方解除合同吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

店面出租合同房东违约的，租客可以单方解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

(五)法律规定的其他情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9505.html

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