签完购房合同后几天可以网签备案,已备案的网签购房合同遗失怎么办

签订购房合同的时候，需要先进行网签，才能办理备案手续，备案要以网签为前提，房产备案之后房屋买卖才算正式完成，备案有两种类型，一种是开发商备案，另一种是购房合同备案。

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• 1、签订购房合同，备案和网签谁先进行?
• 2、一般情况下逾期交房有哪些原因呢?

签订购房合同，备案和网签谁先进行?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9507.html

一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成。备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同，向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9507.html

网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9507.html

新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9507.html

一般情况下逾期交房有哪些原因呢?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9507.html

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