法律规定二手房交易过户费用,二手房过户费大约需要多少钱

1、契税，首套房面积低于90平的为房款的1%，面积在90-140的为房款的1、5%，面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税，房产证年限在2年以上的免征，在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税，房产证年限超过5年，同时为卖方唯一住房的，可以免交。否则的话，按照房款的1%缴纳。

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• 1、二手房过户费有哪些
• 2、二手房过户费多少钱

二手房过户费有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

4、个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

5、印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

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1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

4、个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

5、印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10882.html

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