业主解聘物业管理公司,业主委员会解聘物业需要哪些程序

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和业主解聘物业服务人的程序是什么,物业服务人的需要遵守的基本原则是什么?相关的法律规定。

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• 1、业主解聘物业服务人的程序是什么
• 2、电梯维保公司是否属于物业服务人

业主解聘物业服务人的程序是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

业主解聘物业服务人的程序是:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

业主向物业公司提出解聘申请;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

物业公司受理并调查;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

物业公司做出是否解聘物业服务人的决定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

电梯维保公司是否属于物业服务人文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

1、电梯维保公司不一定是物业服务人，若业主共同决定选聘电梯维保公司为物业服务人，并与其签订了物业合同，那么电梯维保公司就是物业服务人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

2、电梯维保是物业服务人的义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

如果电梯出现损坏的情况下，都由物业进行维修。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

3、物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12030.html

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