第一顺序继承人分配比例,房屋继承人顺序是什么

房产的所有人写遗嘱的，可以按照遗嘱的方式继承，没有写遗嘱的，应该按照法定继承顺序继承，房产由第一顺序继承人率先继承，没有第一顺序继承人或第一顺序继承人不愿意继承的，由第二顺序继承人拥有房产。

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• 1、房子的继承人顺序有什么?
• 2、购买小产权房能网签备案吗?
• 3、租房网签备案后能退房吗？

房子的继承人顺序有什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

房产继承人的顺序按照遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若被继承人对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有扶养协议的，按照协议办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

购买小产权房能网签备案吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

小产权房不能网签备案，小产权房是不进行网签的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。原则上小产权房是不能买卖的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

租房网签备案后能退房吗？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

可以退。但需要撤销网签，自己就可以按合同约定承担违约责任就行了；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

网签就是自己和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9494.html

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