商品房买卖中签订了购房合同，如果开发商存在违约行为达到退房的条件，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款...

网签和备案不能一起办。网络签约是交易双方当事人在签订合同之后到相关的部门来进行备案，并且公布在网上。所以在网络签约和备案手续办理这两个环节是具有先后顺序方面的差异的，不能够同时进行。本篇文章目录一览：...

若是房主在购买完房子之后，房子的开发商出现违约情况。当事人可以要求开发商进行退还定金，经可以要求退还定金，还可以要求开发商给予一定的补偿金，协商不成功的可以通过诉讼来进行解决。本篇文章目录一览：1、开...

住房公积金每年提取次数根据提取性质的不同而产生差异，比如：1.购房提取：每个月可以提取一次，但额度不能超过实际支出金额;2.租房提取：每年申请一次，提取额度每个季度会打到账户中;3.自检、大修自住房、...

二手房税费有房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税，同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。本篇文章...

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳...

1、申请人应当向受理单位或者通过网络提交规定的证明材料。2、受理单位收到申领居住证的材料后，应当对材料进行核对。对材料齐全的，应当及时受理并出具收件凭证;对材料不齐全的，应当及时一次性告知需补交的全部...

开发商跑路是违法的。如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。本篇文章目录...

面签的合同和网签的合同不一致，需要以网签的合同为主，要准备所需要的材料（购房合同，身份证，户口本），去房地产管理中心办理合同备案手续，可以防止一房多卖的情况出现，能够维护购房者的合法权益。本篇文章目录...

开发商违约赔偿款的计算方式是可以按照违约逾期的天数进行计算的，同时也可以按照总数进行计算的（最高的违约金不能够超过合同标的的百分之二十的）。开发商违约还可以要求赔偿经济损失的。本篇文章目录一览：1、开...