开发商毁约怎么赔偿,开发商跑路有什么后果

开发商跑路是违法的。如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。

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• 1、一般开发商跑路不犯法吗?
• 2、开发商违约交房怎么打官司？

一般开发商跑路不犯法吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

开发商跑路是违法的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

开发商跑路的，购房者可以解除合同，买卖合同作为主合同被解除的，从合同按揭合同也可以解除，购房者不再向贷款银行支付按揭款项。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

开发商违约交房怎么打官司？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

起诉流程为：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

2、携带材料去法院立案：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

②准备证据文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知是否立案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件,应当在立案之日起6个月内应当审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。在这里建议大家，这种起诉开发商等案件，最好是联合另外的买主，共同维权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

(二)有明确的被告;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9998.html

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