物业管理纠纷解决方法有哪些,法院关于处理物业纠纷案件的规定

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业纠纷社会治理的相关规定是什么,物业纠纷的处理方式有哪些?相关的法律规定。

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• 1、物业纠纷社会治理的相关规定是什么
• 2、小区邻里里纠纷物业有权利停电吗

物业纠纷社会治理的相关规定是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

我国目前还没有物业纠纷社会治理方面的法律制度。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

小区邻里里纠纷物业有权利停电吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

依照相关规定，物业公司是没有权得停水停电的，理由如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水代电人有义务依约供水供电。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

也就是说，用水用电人享有要求供水供电的权利，而供水供电人则享有收取水费电费的权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

物业管理公司不属于小区内的供水供电人，其不享有停水停电权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

在物业管理合同中，双方即使约定在业主欠费情况下，赋予物业管理公司以停水停电权，这显然也侵犯了供水供电人的权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

在合同法上，这属于涉他合同条款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

依法理，这种条款一般应经得第三人即供水供电人同意。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

否则，即为无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

物业管理公司即使代为收取水费、电费，这种“收费权”只是受供水供电人委托。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

在业主拖欠水电费的情况下，只有经过水电供应部门授权，物业才有权去停业主的水电，而物业因其它原因对业主停水停电是不会得到水电供应部门授权的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11855.html

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