出租房屋拆迁怎么赔偿(待拆迁房屋可以出租吗)

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• 1、被确认为拆迁的房屋能否出租
• 2、民法典中拍卖房产租赁合同如何处理

被确认为拆迁的房屋能否出租文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

可以，依据我国相关法律的规定，房屋征收方案公告后，会有不超过一年的冻结期，在冻结期内不能办理户籍登记，不能办理产权登记，但房屋租赁是可以的。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

（一）属于违法建筑的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

（三）违反规定改变房屋使用性质的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

民法典中拍卖房产租赁合同如何处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

如果租赁合同在法院执行前已经签订的，人民法院拍卖房屋，不影响租赁合同的效力，承租人在租赁期限内继续租赁房屋。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12082.html

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