若是当时全款购买了房子之后，开发商跑路了，是当事人仍然可以到当地的房产部门进行申请房产证。虽然需要携带自己购买的相关凭证以及银行流水，到房管部门按照程序进行申请办理即可。本篇文章目录一览：1、开发商跑...

房子烂尾政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对...

泉州二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，在泉州在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，但需要由双方签订有关合同后进行认定。本篇文章目录一览：1...

可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要...

二手房办理产权过户，一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款，因为过户后银行才会放尾款，过户之前要把贷款审批通过，接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订，房管局过户之后，不论银行是否放款，...

提前退租房东不退还房租的话是属于违法的，在提前退租的情况下房东是可以不退还押金的，因为是属于违约行为的。但是房租不退还的话就是属于违法行为的，可以先协商不行的直接报警处理。本篇文章目录一览：1、提前退...

向法院起诉确认房屋所有权是需要准备的材料有起诉状，原被告的身份证明，相关的证据材料，类似于房屋买卖合同，房产证，房屋出资证明等，如果委托律师起诉，需要提供授权委托书，律师执业证书等相关证件。房屋确权纠...

二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往在贷款额度设定方面，二手房贷款限额...

实行网签备案的规定是在买卖房屋的时候，首先是需要进行网络签约，之后就是需要完成备案手续。目前我们国家商品房预售实施的是许可证的制度，商品房预售的情况之下，开发商企业与承购者签订商品房买卖合同。本篇文章...

在哈尔滨二手房的首付通常都是房屋价款的30%，如果用公积金贷款且房屋面积在90平方米以下，首付比例是20%，在90平米以上的，首付比例最多不超过30%。买房人需要注意的问题是，二手房跟二套房的法律性质...