泉州二手房买卖税费怎么算,泉州二手房税费政策

泉州二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，在泉州在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，但需要由双方签订有关合同后进行认定。

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• 1、泉州二手房交易税费有哪些?
• 2、购买上海二手房交哪些税?

泉州二手房交易税费有哪些?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

3.所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!!文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

4.印花税：住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

5.评估费：一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同!!(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

6.中介费：如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介了)，中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

购买上海二手房交哪些税?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

3.所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!!文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

4.印花税：住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

5.评估费：一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同!!(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

6.中介费：如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介了)，中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10132.html

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