拖欠租金算不算违约(迟付租金违约责任)

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• 1、拖欠租金不还如何承担违约责任
• 2、民法典公房租承租人是否享受业主权

拖欠租金不还如何承担违约责任文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15565.html

承租人拖欠租金不支付的，构成合同违约，如果租赁合同有约定，按租赁合同约定承担违约责任。没有约定的，一般是承担赔偿损失的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15565.html

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15565.html

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15565.html

民法典公房租承租人是否享受业主权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15565.html

利公租房的承租人可以享有业主的部分权利，但不能享有业主的全部权利，如享有占有、使用权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15565.html

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