房租不到期赔违约金房租可以退吗,房租到期了租户不搬怎么收违约金

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• 1、房租合同没到期退房违约金需要赔付吗
• 2、租房合同未约定违约金的怎么办

房租合同没到期退房违约金需要赔付吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11513.html

需要赔付，《民法典》第五百七十七条:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11513.html

“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11513.html

”合同没到期退房，没有履行一个合同的义务，属于一个违约行为，因此，是需要进行违约金的赔付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11513.html

租房合同未约定违约金的怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11513.html

租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11513.html

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金,或者是根据实际损失确定赔偿金，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11513.html

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