提前退房房东不退房租怎么办,提前退租房东不同意怎么办啊

提前退租房东不退还房租的话是属于违法的，在提前退租的情况下房东是可以不退还押金的，因为是属于违约行为的。但是房租不退还的话就是属于违法行为的，可以先协商不行的直接报警处理。

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• 1、提前退租房东不退房租违法吗？
• 2、提前退租押金不退吗?

提前退租房东不退房租违法吗？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

提前退租房东不退房租的话是属于违法的。提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

法律依据文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

《民法典》第一百八十六条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

第五百七十七条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

提前退租押金不退吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

提前退租押金不退，提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10117.html

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