网签合同和购房合同一样吗？签订购房合同的注意事项

一般在购房时，一方面要签订购房合同，还要审查开发商的预售许可证。网上签约是为了让房地产交易更加透明，防止一套房子的多次销售。购房合同是房地产交易的正式合同，交易以购房合同为准。除了预售许可证，开发商还要有土地使用许可证、建设项目许可证等。

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网签合同和购房合同一样吗

在线签名是一种在线签名，通常用于房地产交易领域。即双方签订购房合同后，到房地产部门备案登记，并在网上公示，给出网上签约号。买家可以使用此在线签名号码在相关网站上搜索和查询，以避免将房子卖给多人。网上签约交易使房地产交易公开透明，可以很好地维护当事人的合法权益，避免中介机构擅自在网上签约。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html

签订购房合同的注意事项：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html

1、合同中应注明与开发商协商的付款方式和价格，无论是抵押付款还是项目期分期付款。分期付款的，应当注明每期的付款时间。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html

2、开发商交付房屋的日期必须写清楚。应当明确，房屋应当在某日、某月、某年交付，不得使用含糊不清的措辞，因为这涉及逾期交付的违约行为。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html

3、对于所购房屋的面积，应明确销售区域（包括共享公共区域）。目前，上海等一些城市甚至规定，当开发商的测量面积大于客户的购买面积时，客户将不必补交面积款，如果测量面积小于购买面积，开发商将不得不退款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html

4、应提出天然气或天然气的准确通风时间。根据燃气公司的规定，通风源必须等到建筑物和房屋的入住率达到70%。因此，尽管天然气管道已经连接，但用户可能不会使用天然气，这给生活带来了很多不便。因此，合同应说明送风通风的确切时间，或如果入住率不足，无法按时通风，开发商采取的应急措施。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html

5、产权证书签发的确切时间应在合同中明确提出。目前，由于各种因素，产权证的发放相对缓慢，但也应该有一个合适的日期。开发商不得无限制地延迟颁发产权证书。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4920.html