我国商铺房东签阴阳合同违法吗?

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2022年5月9日 13:55:48 评论 408

在进行房屋买卖交易的时候,买卖双方为了少交税达到偷税的目的的时候,会把合同中所签的面积比实际房屋面积写的少,并报低报低税的合同,称为“阳合同”;卖方和买方除了那份阳合同外还会另外在签订一份合同,而这份合同就是用来做真实交易的合同,称为“阴合同”。那么我国商铺房东签阴阳合同违法吗?接下来随着法居网小编一起来看看吧。

我国商铺房东签阴阳合同违法吗

在中国,店主签订阴阳合同是违法的。此时,它是一种逃税行为,在民事法律行为的认定上也是无效的。

一般来说,“阴阳合同”中的“阳合同”因为不是当事人的真实想法,因而不会生效,而“阴阳合同”因为表达的是当事人的真实想法,因此被认为是有效合同用来进行房屋买卖。但是,如果所签订的阴阳合同的实际用途是实施违法犯罪行为的,就会让“阳合同”无效,而且变相的“阴阳合同”因其内容违法而无效。因此,我们应该谨慎对待阴阳合约。

签订“阴阳合同”是一种违背法律的犯罪行为,它会给买方带来很多隐患。“阴合同”显示买卖双方的实际交易价格,“阳合同”根据使用需要而变化。一是将虚高的房价合同交给银行,申请更多的抵押贷款;另一种是填写低房价合同,并将其移交给房地产交易中心进行转让,以减少纳税。这些都是变相的违法行为,不要为了一时的利益而做出让自己后悔的事情。

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