买房子付的定金可以退吗(商品房交了定金什么条件下能退)

不能退；除非是在开发商违约的情况之下才可以获得，如果开发商违约那么是可以要求退还双倍的定金；定金是必须要在购房之前支付；只要支付了定金，那么在没有购房者同意的情况之下是不能随便出售的。

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• 1、买房子付了定金不想要可以退吗
• 2、买房子给的定金可以退不

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买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

买房子给的定金可以退不文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

买房子定金能退，可以退定金的几种情况：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商一般会直接将定金退给购房者。如果开发商不退，购房者可以向住建委投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

2、开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22895.html

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