购房定金如何能退回来(买房定金怎么才能要回)

若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为，且此行为导致房屋买卖合同无法实现，可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还，房屋的购买方可以选择起诉。

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• 1、购房定金怎么退才能退回?
• 2、因限购导致没有购房资格定金能退吗?

购房定金怎么退才能退回?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

因限购导致没有购房资格定金能退吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

可以退，限购属于不可抗力因素，交了定金后政府出台了限购政策导致没有购房资格的，可以单方解除定金合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

第五百六十三条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

(五)法律规定的其他情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22896.html

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