买房都得有什么证,无锡买房夫妻都有房产证吗

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与在无锡买房子有几个证,买房没有这些证件有什么风险?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

• 1、在无锡买房子有几个证
• 2、买房子首付后只给收据的原因是什么

在无锡买房子有几个证文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

1、《国有土地使用证》;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

2、《建设用地规划许可证》;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

3、《建设工程规划许可证》;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

4、《建筑工程施工许可证》;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

5、《商品房预售许可证》。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

买房子首付后只给收据的原因是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

1、房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

后期也是会给购房者开具的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才可以给购房者开具不动产销售统一发票的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

在银行贷款未放款之前是开不出来的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

3、开发商每开一户不动产销售统一发票，就等同于当月销售了一套房子，是需要在当月缴纳相应的营业税的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

如果开发商暂时不开或到以后统一开具的话，就有效的节省了一部分的税款，资金链也就不会因为交税而变的紧张。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

对于购房者来说，需要及时的催促开发商开具发票，维护自身的合法权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11318.html