业主委员会是不是诉讼主体,业主知情权如何起诉

业主知情权的诉讼主体是业主自己，业主知情权包含对内和对外两个方面，业主作为共同管理人和受益人都享有知情权。对于单个业主来说，完全由自己独立决断。业主的知情权是基于业主的共同权利权而产生的。

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• 1、业主知情权诉讼主体是谁?
• 2、业主知情权的判决如何执行?
• 3、业主委员会的权利和义务

业主知情权诉讼主体是谁?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

业主知情权基于业主的共同管理权，是个体业主参与共同管理决策、监督具体管理情况的必要手段，因此知情权的主体为业主个体,因此单个业主作为知情权的实体权利主体，可以提起业主知情权之诉。业主大会、业主委员会并非业主知情权的权利主体，不能提起业主知情权之诉。但如果业主委员会与物业服务企业之间存在委托经营等协议，或在物业服务合同中约定物业服务企业应当披露相关信息或公布相关文件，业主委员会可以要求物业服务企业履行合同约定之义务，但其请求权基础是基于合同的约定，并非基于业主知情权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

业主知情权的判决如何执行?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

业主知情权的判决生效后，当事人需要自觉履行判决书，败诉方拒不履行的，胜诉方可以申请强制执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

《中华人民共和国民事诉讼法》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

第二百三十六条 执行开始方式文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

业主委员会的权利和义务文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选 产生。一般说来，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5-15人组成。如北京新规定：凡商品房、经济适用房入住率超过50%，或首户入住已满2年的新建居住小区，均可组建业主委员会。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11026.html

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