租房合同违约金最高多少为合法,租房后不想租了违约金怎么赔偿

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同违约金规定最高为多少钱,租房合同违约了怎么办?相关的法律规定。

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• 1、租房合同违约金规定最高为多少钱
• 2、租房合同里没有写违约金怎么办

租房合同违约金规定最高为多少钱文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

租房合同中的违约金规定最高是不能超过实际损失的百分之三十，租房合同中的违约金是由双方当事人进行协商约定的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

租房合同里没有写违约金怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

租房合同中没有写违约金的话，可以在签订合同之后签订一个补充协议进行违约金的补偿说明的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

(一)租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11619.html

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