房产证一人名字过户需夫妻到场吗(房产证改儿子名字哪种过户方式好)

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中房产证名字不改过户有效吗,房产证过户交易有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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• 1、民法典中房产证名字不改过户有效吗
• 2、民法典中如何确认房屋产权性质

民法典中房产证名字不改过户有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16111.html

民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋交易时，房产证名称没有改的，就没有办理过度登记，房屋过户无效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16111.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16111.html

民法典中如何确认房屋产权性质文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16111.html

民法典规定，对不动产设立不动产登记簿，对不动产的相关事项进行记载，所以查询不动产性质的，可以查看房产证或者不动产登记簿。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16111.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16111.html

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十八条【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16111.html

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