民法典中的房子交了定金可以转让吗？

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房屋交过定金后可以转让吗,商品房开发商不肯退还定金怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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• 1、民法典房屋交过定金后可以转让吗
• 2、民法典中赠与房产如何认定过户

民法典房屋交过定金后可以转让吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15325.html

购买房屋交纳定金后，由于未取得房屋所有权，所以不能转让房屋。如果转让定金的，当事人协商一致可以转让。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15325.html

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15325.html

民法典中赠与房产如何认定过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15325.html

赠与房屋时，需要赠与人和受赠人共同到不动产登记机构申请过户登记，申请时提交赠与证明、契税完税证明、房产证等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15325.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15325.html

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