民法典后小产权房买卖受法律保护吗(民法典 房产权)

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本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

• 1、民法典中小产权房转让要提供什么
• 2、房屋买卖合同约定管辖权是否有效

民法典中小产权房转让要提供什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

手续进行小产权房转让的，买卖双方要签订小产权房买卖合同，由于小产权房没有产权证明，所以不能办理产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

房屋买卖合同约定管辖权是否有效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

房屋买卖产生纠纷的，由于房屋是不动产，所以适用专属管辖，双方约定管辖权的，违反专属管辖就无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条专属管辖下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15492.html

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