民法典中个人之间的房屋买卖合同可以公证吗？

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典个人间房屋买卖合同能否公证,商品房买卖过户流程问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

• 1、民法典个人间房屋买卖合同能否公证
• 2、担保函后能否阻止法院拍卖房产

民法典个人间房屋买卖合同能否公证文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

个人之间买卖房屋的，当事人协商一致的情况下，可以申请房屋买卖合同公证，当事人要向房屋所在地公证机构申请公证。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

担保函后能否阻止法院拍卖房产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

担保函为不能防止法院拍卖房产，而拍卖房屋有担保物权的，债权人对拍卖房屋所得价款优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第三百七十二条人民法院审查后，按下列情形分别处理：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15358.html

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