厂房出租合同怎么写范本？

一、厂房出租合同怎么写范本

厂房租赁合同范本文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

出租方(以下称甲方)：某某文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

承租方(以下称乙方)：某某文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

第一，出租厂房情况甲方将位于某地租赁给乙方使用文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

第二，厂房起付日期和租赁期限文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

1、厂房租赁期限自某年某月某日起到某年某月某日止。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

第三，租金及保证金支付方式文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的某年某月某日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

第四，其他费用文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

第五，厂房使用要求和维修责任文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

第六，厂房转租和归还文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

第七，租赁期间其他有关约定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/404.html

2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。

第八，其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

甲方：某某

乙方：某某

某年某月某日

厂房租赁合同当中需要明确关于租赁的一切信息。签订租赁合同时需要注意租赁物的所有权是否属于出租人，并且在租赁合同当中，需要明确一下租赁期限，交付租金的具体时间。同时还需要特别注明出租人在租赁期间是否有权利进行转租。

二、厂房出租合同的写法：

1、写明出租人和承租人的姓名或者名称、住所；

2、明确厂房的位置、面积等情况；

3、明确出租的期限；

4、明确租金和押金的数额及其支付期限、方式、地点；

5、写明违约责任等内容。