房产证过户流程是需要携带房产过户资料到当地的房屋管理部门提出申请的，并且在房屋管理部门受理之后，经过审查可以办理过户登记，房产证过户需要缴纳的费用主要是税费，包括契税、营业税、个人所得税等。本篇文章目...

过户当天是拿不到房产证的，虽然法律没有统一规定过二手房过户所需要的时间，但在司法实践中一般是一个月之内。办理房产过户需要递交买卖双方的身份证，如果是已婚人士，要提供结婚证原件及复印件，房产证，房屋买卖...

租房出现纠纷，要去房屋所在地的法院起诉，提交起诉状，说明诉讼请求，如果不想起诉的，也可以跟房东协商，双方就争议的问题达成一致意见，签署和解协议，若是不愿意协商的，也可以去仲裁机构申请仲裁。本篇文章目录...

租房合同纠纷在无法协商处理的，可以向法院起诉，不过，如果租房合同中约定的争议解决方式，应该先按约定处理，比如合同中约定的是申请仲裁，这时候就不能直接起诉。向法院起诉的话，原告需要跟租房纠纷有直接的利害...

房屋出租需要办理的手续是首先需要由出租人和承租人签订书面的租赁合同，租赁双方当事人应当在租赁合同签订之后的30天时间之内完成备案的手续。在完成备案手续的时候，是需要提交书面的租赁合同以及房屋所有权证书...

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本篇文章目...

擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。本篇文章目录一览：1、擅自转租...

1、一般而言，租赁合同在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。2、若双方在合同中明确约定了生效日期，那么约定的生效日为租赁合同生效时间。本篇文章目录一览...

房屋租赁合同能签20年。签订租赁合同时，租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。本篇文章目录一览...

根据该房屋的财产性质以及产权归属来判断，如果是该房屋是夫妻一方婚前个人所有的，那么该房屋的租金就是不属于夫妻共同财产的范围的，如果是该房屋是夫妻共同所有的，那么此时该房屋的租金就是属于夫妻的共同财产的...