有中介房东违约怎么起诉(二手房房东违约起诉流程是)

租房出现纠纷，要去房屋所在地的法院起诉，提交起诉状，说明诉讼请求，如果不想起诉的，也可以跟房东协商，双方就争议的问题达成一致意见，签署和解协议，若是不愿意协商的，也可以去仲裁机构申请仲裁。

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• 1、起诉租房纠纷房东违约去哪里?
• 2、西安申请公租房的条件是什么

起诉租房纠纷房东违约去哪里?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

可以提交证据到法院来起诉处理，双方可以首先协商处理，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

(1) 申请仲裁解决问题文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

(2)民事诉讼解决问题文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

西安申请公租房的条件是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

其中：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

3、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

4、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

5、五区二县的群众，须在本市城六区工作，且符合下列情况之一，连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

6、非西安市户籍的群众，须办理本市城六区的居住证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8823.html

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