擅自转租房屋合同效力是怎样的(转租店铺的合同怎么写)

擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

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• 1、擅自转租的合同有效吗？
• 2、房屋租赁合同期限至少多久

擅自转租的合同有效吗？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

房屋租赁合同期限至少多久文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

租房子不签合同该怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

首先进行协商，要求签订合同，无效再向法院进行起诉。根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

不签合同就没有法律保障，应当第一时间找房东签合同，拒绝签合同的，可以不租房子。如果是没有签合同而住了很长时间的，应当找到能证明有租赁关系存在的证据，否则权益会受到损害。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8815.html

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