重庆过户当天能拿到房产证吗(过户当天能拿房产证吗)

过户当天是拿不到房产证的，虽然法律没有统一规定过二手房过户所需要的时间，但在司法实践中一般是一个月之内。办理房产过户需要递交买卖双方的身份证，如果是已婚人士，要提供结婚证原件及复印件，房产证，房屋买卖合同等有效材料。

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• 1、过户当天能拿到房产证吗?
• 2、买宅基地可以过户吗

过户当天能拿到房产证吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

一般来说，过户当天是拿不到房产证的。一般是在三十个工作日内。双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。房产证过户需要准备以下材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

(1)填写房地产转移登记申请表;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

(2)申请人身份证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

(3)房地产权利证书;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

买宅基地可以过户吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

我们目前说的农村宅基地，主要包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

按照国家法律，宅基地是所有权和使用权相分离的。宅基地所有权各位就别惦记了，那是集体或者国家的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

咱们所说的过户，其实就是将宅基地的使用权以及地上房屋所有权交给别人。也就是说，宅基地是可以过户的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

大家要注意，农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权也相应转让。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

据今年的最新消息，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。相信也会由此赋予农民更多财产权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8825.html

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