遇到甲方不退押金该怎样处理,合同到期甲方不退押金怎么办

租赁合同到期甲方不退押金的处理方式是：首先是可以协商处理的，协商不成的是可以提起民事诉讼的。在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情，押金的数量双方亦可以自行协商确定。当租赁合同期满后，退房时房东应该退还全部的押金。

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• 1、租赁合同到期甲方不退押金如何处理？
• 2、租赁合同到期怎样续租?

租赁合同到期甲方不退押金如何处理？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉。数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情，押金的数量双方亦可以自行协商确定。当租赁合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押金。即便房屋及屋内财产有损的，扣除相应的押金后，仍应该退还剩余部分的押金。如果经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

租赁合同到期怎样续租?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

租赁合同到期可以和对方友好的协商，然后再签具体的房租续租的合同原承租人要求续租时的处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

在这种情况下，可以分为以下三种情况：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

(1)续租时出租人要求合理变更某些条件文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

(2)租约到期出租人没有提出新的条件文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

(3)租约到期出租人不愿意继续出租文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9538.html

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