很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋纠纷没交物业费是正确的做法吗,什么情况可拒交物业费相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房屋纠纷没交物业费是正确的做法吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
(一)因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费的做法是错误的,根据《物业管理条例》第七条规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
业主有按时交纳物业管理费的义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
另外,《物业管理条例》第六十七条规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
物业公司有权权向法院提起诉讼,要求按物业服务合同支付物业费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
(二)物业公司的服务质量不符合合同约定,业主可以要求其承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
如你所述,物业公司没有按照合同的约定履行义务,可以向人民法院提供公诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
(三)向法院提起诉讼后,如果法院判令该物业公司对你们业主进行补偿,而物业公司又不支付赔偿费用,那么就可以对此主张该赔偿费用与物业管理费相抵消。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
(四)一般情况下,如果小区物业管理出现问题,业主可以通过以下几种方式解决:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
向物业公司反映情况,友好协商;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
通过业主委员会解决;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
召开业主大会投诉该物业公司;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
可以向人民法院起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
根据规定物业纠纷诉讼费多少文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
物业纠纷的诉讼费要根据案件实际情况确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
1、不超过1万元的,每件交纳50元;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11954.html
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1、离婚案件每件交纳50元至300元。
涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;
超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。
涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;
超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;
超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。
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