房子甲醛超标可以退租吗(房子甲醛超标可以退房吗)

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• 1、房子甲醛超标可以退押金吗
• 2、被借高利贷签了房屋买卖协议有效吗

房子甲醛超标可以退押金吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

提前退租是否要退还押金，要分情况处理：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，除开对方实际租住期间的房租后需要退还对方其余预交房租和押金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

2、如没有居住危险：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

有租房合同，按照租房合同的约定办理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

3、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

《民法典》第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

被借高利贷签了房屋买卖协议有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

房屋买卖合同有效，高利贷超出国家规定利率部分不受法律保护。根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15301.html

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