20几种情况可以拒交物业费,物业费怎么收取符合国家规定

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业费纠纷一般流程是什么,物业合同相关规定是什么?相关的法律方面知识。

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• 1、物业费纠纷一般流程是什么
• 2、跟物业开发商纠纷怎么处理

物业费纠纷一般流程是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

物业费纠纷一般流程是携带民事起诉状和相对应的一些证据材料，然后提交给人民法院。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

法院最终会做出成绩，并且作出判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

跟物业开发商纠纷怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

2、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

3、提交仲裁机关仲裁这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

4、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

5、提起诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11955.html

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