在一份合同中，信守诺言是非常重要的，但是有的人可能不是那么看重这一点，房屋的买卖在老百姓眼里是比较重要的，那么，当购买房屋时如果有一方没有信守合同的内容，出现了违约的行为时，该如果去处理才对呢，下面随着法居网小编一起来看看如果买房签了合同违约怎么处理吧。
如果买房签了合同违约怎么处理
要是真的出现了，双方已经签定了房屋的买卖合同以后，其中一方出现违约的行为的话，那么，如果说是在双方所签订的合同中已经写到的违约条款，或者是对方承认自己确实是违约了的话。
那么这个时候合同上面要是写了违约的金额，按照合同上所写的违约金额照价进行赔偿即可，要是在合同上面并没有写明金额，那么这个时候也可以双方进行协商，协商达到一致，按协商的结果进行赔偿事宜即可。
如果说在合同上并没有写明这一点，并且也没有写明违约金的金额，那么这个时候首先要做的也一样是与对方协商，如果说对方以合同上没有注明这一点来说事，那么如果说是协商无果的话，就可以找到当地的法院进行起诉。
当然了，因为中国的房价因地区的问题差价可能会比较大，如果说是在一线城市的话，违约金的金额可能会比较高一些，而三、四线城市的话违约金就会少一些，一般如果金额较高的话可能会打官司处理，有的时候钱还大多还是可以协商解决的。
总之，一但签了合同就需要就上面的内容进行承担相应的责任，如果出现了违约的行为，也不应该逃避责任，否则最后还是自己麻烦。
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