民法典对房屋买卖合同的规定(民法典夫妻一方买卖房屋案例)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典夫妻代签的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖的一般流程是什么相关的法律规定。

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• 1、民法典夫妻代签的房屋买卖合同有效吗
• 2、民法典户口在房子里有居住权

民法典夫妻代签的房屋买卖合同有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

民法典规定，夫妻代签的房屋买卖合同，签订是夫妻双方共同意思表示，夫妻双方有民事行为能力，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（一）行为人具有相应的民事行为能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（二）意思表示真实；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（一）工资、奖金、劳务报酬；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（二）生产、经营、投资的收益；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（三）知识产权的收益；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

民法典户口在房子里有居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

民法典规定，房屋的居住权是由房屋所有人设立的，所以户口虽然在房屋里面，但没有设立居住权的，就没有居住权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22867.html

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