物业合同纠纷如何答辩(物业合同纠纷如何举证)

这需要看合同是如何约定的，有约定按约定处理，没有约定的也可以按一方实际受到的损失来进行赔偿；如果双方因赔偿协商不了的，也可以走法律的程序来解决，法院是会给予一个公平、公正的判决。

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• 1、物业合同纠纷如何赔偿的
• 2、小区成立业委会的条件是什么
• 3、业主财物被盗，物业是否要承担责任?

物业合同纠纷如何赔偿的文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

物业合同纠纷造成一方当事人损失的，一般是按合同的约定赔偿损失，如果合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

第五百八十三条 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

第五百八十四条 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

小区成立业委会的条件是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

业主财物被盗，物业是否要承担责任?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

关键要看物业公司与业主签定的物业服务合同，要看物业公司是否严格履行了合同义务。比如合同约定保安定期、不定期巡逻，门卫值班，安装防盗装置等，如果物业公司在提供的服务中已按照合同要求采取了有效的防范措施，尽到保障业主财产安全义务的，是不承担责任的。当然在业主与物业公司之间对安全防范有特别约定的情况下，物业公司违反约定致业主财物被盗，业主可依照约定要求物业公司承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15604.html

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