二手房申请房贷一般多久下来,二手房按揭贷款多久下款

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。

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• 1、二手房办理按揭贷款条件主要有哪些
• 2、二手房不能进行买卖的有哪些?

二手房办理按揭贷款条件主要有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

2.具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

5.所购房屋不在拆迁公告范围内;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

6.需要在建行开户，并存入足够的首期款;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

7.申请贷款时没有任何不良信用记录。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

二手房不能进行买卖的有哪些?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第一，没有取得房屋所有权证的房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第三，鉴定为危房的房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第四，在农村集体土地上兴建的房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第六，所有权共有的房屋，其他共有权人不同意出售的房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第七，所有权有纠纷的房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第八，已经抵押，并且未经抵押人书面同意出售的房屋，当然，这种情况在涤除抵押权可以正常交易过户;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

第九，依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10816.html

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