房屋水淹损失赔偿协议(房屋爆炸损失如何赔偿)

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一般房屋延期多久交付,延期交房损失赔偿如何计算问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、一般房屋延期多久交付
• 2、转让建造小产权房需要什么手续

一般房屋延期多久交付文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

逾期不行使的，解除权消灭。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

转让建造小产权房需要什么手续文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

小产权房是不能转让的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

1.小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

2.有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。小产权房在等待更多的政策出台以保障购房者的权益。上述文章讲的就是关于小产权房转让应该办哪些手续和小产权房到期后怎么办的内容，希望能给有需要的人提供帮助。《宪法》第10条规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22844.html

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