房东以各种理由要扣押金怎么办,房东扣了押金怎么解决

有权，不过是要在特定的情形下，才能扣除。根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。

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• 1、房东有没有权利从押金里扣
• 2、房屋租赁期间租客养狗算违约不

房东有没有权利从押金里扣文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

(1)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

(2)承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

(3)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

房屋租赁期间租客养狗算违约不文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9451.html

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